Ina Boudierstraat 49 te Alkmaar

Deze woning is gelegen in een autoluwe straat in de wijk Vroonermeer Zuid. Deze wijk is ruim opgezet en heeft een grote diversiteit aan woningen, veel waterpartijen en speelvoorzieningen voor kinderen. In de nabije omgeving treft u winkelcentrum de Mare, treinstation Alkmaar Noord en diverse basisscholen liggen op loopafstand. Wilt u genieten van de natuur of zoekt u juist de reuring van het centrum van Alkmaar? Op nog geen 10 minuten fietsen bent in natuurgebied Geestmerambacht of staat u op het Waagplein. In 2013 is deze woning voorzien van 9 zonnepanelen mede hierdoor krijgt de woning een energielabel A en zijn de energielasten laag.

Indeling

‍
Wanneer u binnenstapt wordt u verrast door de royale entree. Niet alleen de entree is royaal maar alle vertrekken in deze woning zijn zeer ruim bemeten. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, de inpandige garage, het moderne toilet en u treft hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken met zitje is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken treft u aan de voorzijde van de woning. De royale woonkamer is speels ingedeeld waardoor u allerlei zitjes kunt creëren. De woonkamer is tuingericht en heeft een aparte zijkamer welke door de huidige bewoners wordt gebruikt als eetkamer. Deze ruimte is ook zeer geschikt als werkkamer of speelgedeelte voor kinderen. Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot de zonnige en keurig aangelegde tuin. Het elektrische zonnescherm en het screen aan de achterzijde van de woning zorgen voor schaduw en verkoeling in de tuin en woonkamer.

Eerste verdieping:

‍
De eerste verdieping is speels ingedeeld en aan de voorzijde van de woning treft u over de volledige breedte de eerste slaapkamer. Deze kamer is ruim en door een drietal raamkozijnen heeft u veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning treft u nog twee slaapkamers van goede afmetingen. De badkamer treft u ook op deze verdieping. Deze is voorzien van een tweede toilet, een extra groot ligbad, wastafel en douche. Vanaf de 1e verdieping heeft u toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

‍
Op deze verdieping is de opstelling voor de heteluchtverwarming, de geiser en de unit voor de mechanische ventilatie. De zolder is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning en een keukenblok. Deze verdieping is verder geheel vrij in te delen en biedt mogelijkheden om twee slaapkamers te realiseren en eventueel de wasmachine en droger te plaatsen.

Tuin

‍
De onderhouden achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u volop kunt genieten van de zon. De elektrische zonwering en het screen aan de achterzijde op de begane grond zorgen voor voldoende schaduw in de tuin en verkoeling in de woonkamer.